Можно ли прописаться на даче? Можно!

Если ваш участок находится на землях населенного пункта, и дом на данном участке пригоден для постоянного проживания, то на нем вы можете прописаться и получить постоянную прописку. Именно такое решение вынес Конституционный Суд России, потратив месяц на рассмотрение дела. Теперь граждане могут спокойно прописываться на дачных и садовых участках.

Причиной такого решения стало обращение в КС жителей Краснодарского края. Жители подали в суд, на основании отказа в регистрации по месту жительства. А это как раз и были дачные участки. Все предыдущие судебные инстанции отказывали гражданам в их праве быть прописанным по месту жительства.

Если заглянуть в устаревшую норму закона, то там садовому участку отводится роль только «для выращивания плодовых и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем».

Тем не менее, краснодарцы обратились в КС и указали на несоответствие Конституции и нынешнего положения садового участка. В Конституции сказано «что местом жительства граждан может быть жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иные жилые помещения, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством».

Все претензии были признаны КС правомочными. Теперь это повлечет за собой изменение в закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Постановление вступило в силу немедленно и обжалованию не подлежит.

Что будет признано пригодным для прописки?

Информационное агентство «Интерфакс» процитировало постановление Конституционного Суда "исходя из того, что жилищное законодательство является сферой совместного ведения РФ и субъектов РФ, они вправе осуществить надлежащее правовое регулирование, определить порядок признания жилых строений на садовых участках пригодными для постоянного проживания".

Теперь осталось только заняться переоформлением дачных строений в жилые дома. И для этого в законодательство уже внесены необходимые изменения, позволяющие вести упрощенный порядок регистрации прав граждан на недвижимость.

Теперь осталось решить, какие дома являются пригодными для проживания и соответственно прописки, а какие непригодны. Требования к жилью везде разные от человека к человеку…

Это вызывает расплывчатость формулировок в любую сторону…но, тем не менее, скорее всего, жильем будут считать те строения, которые могут обеспечить условия ведения хозяйства, всепогодность и естественно безопасность самого строения.

Однако подобное решение таит в себе и море отрицательных последствий, ведь теперь торговля пропиской еще больше наберет криминальные обороты. Многочисленные выходцы из средней Азии будут только рады получить прописку по невысокой цене, но вполне легально прописавшись у кого-нибудь на даче.

Подобная прописка подразумевает под собой то, что региональные власти обязуются предоставить прописанным гражданам полный социальный пакет. Это лечение, детские сады и школы и т.п., но проблема в том, что отдаленные регионы не могут предоставить все эти условия.

Следовательно, цена на загородные участки взлетит сильно вверх, так как раньше это были просто земельные участки, а теперь это участки с правом постоянной прописки. И может случиться так, что простые москвичи уже не смогут приобрести желанные 6 соток только из-за того, что они приравнены к жилым строениям.