Разделы ГлавнаяСтатьи на тему недвижимостьФорумФирмы по недвижимостиНовостиКонтакты, рекламаИпотечный калькулятор
Авторизация
Виды сделок
Статьи Статьи о покупке недвижимостиСтатьи о продаже недвижимостиАренда недвижимостиАналитические статьиНедвижимость зарубежомКоммерческая недвижимостьЮридические аспектыДругое
Добавить объявление Чтобы добавить объявление, Вам необходимо зарегистрироваться.
Статистика: | Недвижимость » Офисные помещения » Москва » Продажа
разместил Наталья Наталья, 14.11.07, просмотров 1340 Смотрите другие объявления из категории Офисные помещения
|
Добавить информацию и получить быстрый эффект!+ Добавить объявление или фирму По вопросам рекламы на сайте, а так же по всем другим вопросам пишите на почту: allrealt@mail.ru
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Продается действующий Торгово-офисный центр в городе Вологда
12 – этажное здание, общая площадь 7846 кв.м.
Площади, сдаваемые в аренду – 6602 кв.м.
1-3 этажи - торговые площади 2902 кв. метра.
4-12 этажи – офисные помещения 3700 кв. метров
Общий список площадей:
1 этаж – 600 кв.м.
2 этаж – 1107 кв.м.
3 этаж – 1195 кв.м.
4 этаж – 9 этаж - по 400 кв.м.
10-11 этажи – по 433 кв.м.
12 этаж – 434 кв.м.
В 2006 году объект был полностью реконструирован по стандартам офисного центра класса B. Снаружи отделан фасадными вентилируемыми панелями. Внутри – евроремонт.
Торгово-офисный центр является действующим с 2006 года, полностью заполнен арендаторами.
Арендная плата установлена в 2007 г. и составляет от 5400 руб. до 10 200 руб. за 1 кв.м. в год (или 212 – 400 долларов США). Договоры с арендаторами заключены на срок 11 месяцев.
В здании имеются все необходимые коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество в объеме 1000 КВт, телефон, выделенная линия интернет. В здании действуют три лифта: пассажирский, грузопассажирский и пожарный. Имеется собственная парковка, а также парковка расположенного рядом крупного торгово-развлекательного центра.
Торгово-офисный центр расположен на улице магистрального значения, наиболее оживленной в Вологде. Центр пристроен к крупнейшему в Вологде ТРЦ площадью 50 тысяч кв. метров.
В месте нахождения торгово-офисного центра самый большой в городе транспортный поток, центр расположен непосредственно на самом оживленном перекрестке города.
Торгово-офисный центр является единственным в городе офисным объектом высокого уровня.
Все остальные офисные здания – это приспособленные под офисы бывшие здания проектных институтов, как правило, не соответствующие даже стандартам класса С.
В городе серьезный недостаток офисных площадей, средняя стоимость офисной недвижимости –2500 - 3000 у.е. за квадратный метр, Средние арендные ставки – от 750 до 1500 рублей за квадратный метр в месяц.
Цена объекта составляет 450 миллионов рублей, то есть 57 тысяч рублей за квадратный метр.
Обратите внимание, данное предложение исходит от собственника, а не от посредников. В связи с этим мы объявляем действительную цену, безо всяких комиссионных – 450 миллионов рублей.
В Вологде в настоящий момент вообще не продается ни одного квадратного метра офисной площади по цене ниже 70 тысяч рублей за метр.
По всем вопросам обращайтесь непосредственно ко мне:
Наталья (8172) 5000-25
vologda-office@rambler.ru
